청약 당첨시 필요한 서류
부동산 청약을 신청하고 두근두근한 마음으로 추첨일을 기다리던 당신에게 온 기쁜 그 문자. 바로 당첨 문자이다. 필자의 경우 예비 당첨이었는데, 예비당첨이면 어떠랴. 일단 당첨이라는데! 그런데 “서류제출 안내”? 게다가 방문 제출이라고? 난 어떤 서류를 준비해야할지도 모르는데? 청약 당첨, 예비 당첨되었다면 제출해야하는 문서. 어떤 게 있을까? 이 글에서 일반적으로 준비해야하는 기본 서류를 알아보고 제공하는 링크를 통해 바로바로 신청해보자. (개중에는 관공서에 직접 방문해야만 하는 경우도 있으니 참고)
청약 당첨시 구비해야하는 기본서류 목록
아파트 마다 청약 시점마다 다를 순 있겠으나, 일반적으로 청약이 되었다면 준비해야하는 서류는 비슷비슷하다. 오늘은 필자가 예비 당첨된 <청계 SK View>의 모집 공고문을 기준으로 필요한 기본 서류를 안내한다.
기본제출 서류 목록은 아래와 같다. 특별공급 / 일반공급 모두 기본 제출 공통서류는 거의 같다.
신청서 및 개인정보 활용 동의서
청약 신청서는 대부분 청약home을 이용하여 신청할 테니 별도로 작성할 필요는 없겠지만 일반적으론 제출처에 구비되어 있다고 하니 일단 스킵
신분증
신분증을 서류 제출하러 갈때 들고가면된다. 인정 서류는 주민등록증, 운전면허증, 여권 3종이다.
인감증명서, 인감도장
인감증명서 및 인감도장은 온라인 발급이 불가능하여 어쩔 수 없이 동사무소 등을 방문해야 하는데, 근처 아무 동사무소나 인감도장만 들고가면 10분 내로 받을 수 있으니 빠르게 방문하자. 인감이 없다면 본인서명사실확인서도 같은 효력을 발휘하는데, 이 역시 동사무소 등 방문이 필요하다.
본인서명사실확인서 받으러가는 법:
본인서명사실확인서 받는법 (동사무소 방문) 청약당첨시 인감증명서 대안
본인서명사실확인서 받는법 인감증명서 대안 부동산 청약 당첨 혹은 각종 부동산 거래시 필요한 서류가 있는데, 바로 인감증명서다 인감 증명서는 인감 도장도 있어야 할 뿐 아니라 꼭 발급처(
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주민등록등본 및 초본
주민등록등본과 주민등록초본은 정부24를 통하여 손쉽게 온라인으로 무료 발급이 가능하다. 필히 모든 정보를 공개한 서류를 뽑는 것이 안전하다.
주민등록등본 주민등록 초본 발급 받기
가족 관계 증명서
가족 관계 증명서는 상세로 뽑아야하며 대한민국 법원전자가족관계등록 시스템에서 발급이 가능하다.
가족 관계 증명서 받기
혼인관계확인서
혼인관계확인서 역시 대한민국 법원전자가족관계등록 시스템에서 발급이 가능하다. 마찬가지로 모든 정보 공개로 뽑는 것이 안전하다
혼인관계확인서 받기
출입국사실증명원
출입국사실증명서는 공식적으로 출입국에 관한 사실증명이라고 불리며 정부 24를 통해 받을 수 있고 마찬가지로 모든 정보 공개로 받는 것을 추천한다
출입국사실증명서 받기
신혼부부 특별 공급일 경우 추가 서류
필자는 신혼부부 특공으로 예비당첨을 받아 그 기준으로 설명한다. (특수 경우는 사진 참고)
자격요건확인서
이 문서는 현장에 비치된 서류에 작성하면 되니 스킵 필요한 내용은 혼인신고일, 자녀수 월평균 소득 확인 등이니 미리 확인하고 가자.
건강보험자격득실확인서
이 문서는 청약 신청자 본인을 포함 배우자, 19세 이상 세대원 모두 필요하다. 해당 문서도 정부24에서 쉽게 발급이 가능하다.
건강보험자격득실확인서 받으러가기
소득 증빙 서류
소득 증빙 서류는 근로자, 자영업자 등에 따라 다르니, 꼭 확인하자. 일단 근로자, 자영업자만 정리했다.
해당 서류 역시 배우자 및 19세 이상 세대원 모두 제출해야함을 잊지 말자.
그외 분들을 사진 참고
| 근로자 | 일반근로자 | 1. 재직증명서 (회사 요청) 2.전년도 근로소득원천징수영수증 (회사) 또는 전년도 소득금액증명원(정부24) |
| 금년도 신규취업 또는 금년도 전직자 | 1. 재직증명서 (회사요청) 2. 금년도 소득자별 근로소득원천징수부 사본 또는 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서 (회사) 3.연금산정용 가입내역 확인서 (국민연금보험료 납임증명서, 국민연금공단) | |
| 전년도 전직자 | 1. 재직증명서 (회사) 2. 전년도 근로소득 원천징수영수증 (회사) | |
| 근로소득원천징수영수증이 발급되지 않는자 (학원 강사, 보육교사 등) | 1. 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서 또는 월별 급여명세표(근로소득지급조서, 회사) | |
| 자영업자 | 일반과세자/간이과세자/면세사업자 | 1. 전년도 소득금액증명원(정부24) 2. 사업자등록증 사본 |
| 법인대표자 | 1. 전년도 근로소득 원천징수영수증 및 전년도 재무제표 2.법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 | |
| 신규사업자 등 소득입증 서류를 제출할 수 없는자 | 1. 연금산정용 가입내역 확인서 (국민연금공단) 또는 공고일 이전 최근 부가가치세 확정신고서(부본, 홈텍스) 2.사업자등록증 사본 |
제출 서류 받는 곳
소득금액증명원 정부 24 받으러가기
연금산정용 가입 내역 확인서
부가가치세 확정신고서 (홈택스 접속 후 로그인 - 조회/발급 - 세금신고납부 - 전자신고결과조회 클릭)
근로자/자영업자 외
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